Masz przed sobą pierwszą wizytę u notariusza i nie do końca wiesz, czego się spodziewać? Dla wielu osób to wydarzenie może wydawać się stresujące, szczególnie jeśli wiąże się ze sprzedażą mieszkania, podpisaniem umowy majątkowej albo przyjęciem spadku. W praktyce jednak nie ma się czego obawiać. Notariusz to nie urzędnik, przed którym trzeba się tłumaczyć, ale specjalista, który stoi na straży bezpieczeństwa Twoich interesów prawnych. Sprawdź, jak wygląda spotkanie z notariuszem krok po kroku!
Jak przygotować się do pierwszej wizyty u notariusza?
Zacznij od sprawdzenia, czy masz komplet dokumentów. To może być: umowa przedwstępna, wypis z księgi wieczystej, odpis aktu małżeństwa, czy też pełnomocnictwo. Wszystko zależy od tego, czego sprawa dotyczy. Jeśli masz wątpliwości, zawsze możesz wcześniej zadzwonić do kancelarii. Notariusz lub jego pracownik chętnie podpowiedzą, co dokładnie przygotować. Nie ryzykuj, że czegoś zabraknie. Lepiej wszystko dopiąć wcześniej, niż wracać drugi raz.
Podczas rozmowy z kancelarią zapytaj też o koszty. Notariusz pobiera opłaty wynikające z przepisów: taksę notarialną, podatek od czynności cywilnoprawnych, opłatę sądową. Dobrze znać kwotę, którą trzeba będzie zapłacić. Przygotuj też dowód osobisty. Bez ważnego dokumentu tożsamości notariusz nie będzie mógł przeprowadzić czynności.
Co się dzieje w kancelarii podczas pierwszej wizyty?
Rozmowa zaczyna się od przedstawienia sprawy. Notariusz uważnie Cię wysłucha, dopyta o szczegóły i sprawdzi dokumenty. To moment, w którym możesz (i powinieneś) zadawać pytania. Nie musisz znać się na prawie, to notariusz odpowiada za to, żebyś wszystko zrozumiał.
Gdy wszystko jest jasne, notariusz przygotowuje treść aktu notarialnego lub innej czynności. Możesz poprosić o przeczytanie na głos, jeśli coś wydaje się niejasne. Nie podpisuj niczego na siłę. Masz prawo zastanowić się, zapytać, poprosić o wyjaśnienie. Właśnie po to jest to spotkanie.
Po podpisaniu dokumentów notariusz dopełnia formalności – pobiera opłaty, sporządza wypisy, często również przekazuje informacje do odpowiednich urzędów. Wychodzisz z kancelarii z poczuciem, że wszystko zostało załatwione zgodnie z prawem.
Przede wszystkim zachowaj spokój
Wielu osobom wydaje się, że u notariusza trzeba się „tłumaczyć”. Nic bardziej mylnego, to nie przesłuchanie ani egzamin. Notariusz nie ocenia, a doradza, zabezpiecza interesy wszystkich stron i dba, by nie doszło do błędów prawnych.
Zamiast martwić się na zapas, potraktuj tę wizytę jak krok do rozwiązania ważnej sprawy. To, co dla Ciebie nowe i nieznane, dla kancelarii notarialnej jest codziennością i właśnie dlatego możesz czuć się bezpiecznie.
